**Tenga cuidado: cada vez es más recurrente que roben propiedades en zonas residenciales y colonias de clase media
Tijuana.- Tenga rrente el intento de despojo de propiedades en colonias populares, zonas residenciales y colonias de clase media, según vecinos y expertos del sector inmobiliario.
cuidado: cada vez es más recu
Tijuana.- Tenga rrente el intento de despojo de propiedades en colonias populares, zonas residenciales y colonias de clase media, según vecinos y expertos del sector inmobiliario.
De hecho, en no pocas ocasiones el despojo se concreta con ayuda de invasores, refieren las fuentes.
El modus operandi, en el que participan particulares y empleados de empresas inmobiliarias, así como empleados corruptos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, consiste, en primer lugar, en ubicar propiedades desocupadas.
Después, buscan los datos de los dueños en el Registro Público de la Propiedad y los demandan a través de un juicio de prescripción positiva o por supuestas deudas, litigios que suelen terminar en embargo debido a que los dueños nunca se enteran de la demandas, pues los citatorios son entregados en la propiedad abandonada.
Los juicios en todos los casos son en complicidad con jueces venales.
Al mismo tiempo, son contratados invasores vinculados con agrupaciones de colonos o gente que no tiene dónde vivir para que ocupen las propiedades en lo que se declara la enajenación o su embargo y son subastadas, proceso en el que participan justamente quienes cometen el fraude.
En recorridos por calles y avenidas de diversas coplonias y fraccionamientos se observaron siete anuncios en igual número de edificios y casas particulares. En dichos mensajes se advierte evitar fraudes, pues la propiedad no está en venta.
Pablo Salgado, quien se dedica a buscar inmuebles para vender, explicó que el despojo de propiedades ha proliferado en las últimas fechas, pero esa práctica es vieja en Tijuana.
Datos de la Procuraduría señalan que, en los últimos dos años, se presentaron mil 426 denuncias por despojo, aunque no necesariamente de inmuebles.
“Lo más común es que, al momento en que visitas la propiedad o hablas al número que aparece en el anuncio para pedir informes, los propietarios desconocen que su inmueble está en venta y, al buscar información de algunos casos, he encontrado que los dueños han sido víctimas de fraude o despojo”, dijo el corredor inmobiliario.
En los recorridos, también se detectó predios ocupados por organizaciones vinculadas a la invasión de predios y gestión de vivienda de interés social que solían reducir su actuación a zonas populares y que ahora se han extendido a colonias de mayor plusvalía.
“Desde hace algunos años, hemos alertado sobre la invasión de propiedades, pues varios vecinos comenzaron a observar ese problema", concluyó.
El modus operandi, en el que participan particulares y empleados de empresas inmobiliarias, así como empleados corruptos del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, consiste, en primer lugar, en ubicar propiedades desocupadas.
Después, buscan los datos de los dueños en el Registro Público de la Propiedad y los demandan a través de un juicio de prescripción positiva o por supuestas deudas, litigios que suelen terminar en embargo debido a que los dueños nunca se enteran de la demandas, pues los citatorios son entregados en la propiedad abandonada.
Los juicios en todos los casos son en complicidad con jueces venales.
Al mismo tiempo, son contratados invasores vinculados con agrupaciones de colonos o gente que no tiene dónde vivir para que ocupen las propiedades en lo que se declara la enajenación o su embargo y son subastadas, proceso en el que participan justamente quienes cometen el fraude.
En recorridos por calles y avenidas de diversas coplonias y fraccionamientos se observaron siete anuncios en igual número de edificios y casas particulares. En dichos mensajes se advierte evitar fraudes, pues la propiedad no está en venta.
Pablo Salgado, quien se dedica a buscar inmuebles para vender, explicó que el despojo de propiedades ha proliferado en las últimas fechas, pero esa práctica es vieja en Tijuana.
Datos de la Procuraduría señalan que, en los últimos dos años, se presentaron mil 426 denuncias por despojo, aunque no necesariamente de inmuebles.
“Lo más común es que, al momento en que visitas la propiedad o hablas al número que aparece en el anuncio para pedir informes, los propietarios desconocen que su inmueble está en venta y, al buscar información de algunos casos, he encontrado que los dueños han sido víctimas de fraude o despojo”, dijo el corredor inmobiliario.
En los recorridos, también se detectó predios ocupados por organizaciones vinculadas a la invasión de predios y gestión de vivienda de interés social que solían reducir su actuación a zonas populares y que ahora se han extendido a colonias de mayor plusvalía.
“Desde hace algunos años, hemos alertado sobre la invasión de propiedades, pues varios vecinos comenzaron a observar ese problema", concluyó.
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